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| La ruine en 2008 |
Seize
années ! Seize longues années ! Que de procédures engagées, que
d’énergie et d’argent dépensés sans avoir encore réussi à détruire cette
ruine !
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| L'essor Savoyard Novembre 2018 |
Interrogé
de nouveau sur le sujet, notre maire nous écrivait le 14 décembre dernier
:
« On doit signer avant la fin de la
semaine prochaine. Le devis de la démolition qui suivra est inférieur à 24 000
euros ».
Notre
maire réussira-t-il à faire mentir la citation de Henri Queuille :
« Il
n'est pas de problème dont une absence de solution ne finisse par en venir à
bout ! » ?
En
tous cas espérons que lors de la cérémonie des vœux du maire le 12 janvier
prochain, puisse être annoncé que la ruine est détruite.
NB. N'hésitez pas à écrire ou lire les commentaires. C'est très instructif.
NB. N'hésitez pas à écrire ou lire les commentaires. C'est très instructif.
RAPPEL
Vous pouvez prendre ou renouveler votre cotisation à l'association. Un email à contact@adept.asso.fr et nous vous adresserons le formulaire d'inscription. Le coût s'élève à 15 euros par an et permet de bénéficier d'une déduction fiscale de 66%.
Vous pouvez prendre ou renouveler votre cotisation à l'association. Un email à contact@adept.asso.fr et nous vous adresserons le formulaire d'inscription. Le coût s'élève à 15 euros par an et permet de bénéficier d'une déduction fiscale de 66%.
Bien évidemment les adhésions sont possibles pour tous les
résidents (principaux et secondaires) du bassin annécien.
2 commentaires:
Partie 1
Réhabiliter le site est une excellente idée.
Mais d'où la mairie tient-elle son estimation de "moins de 24 000 €" (HT ou TTC ?) relative au nettoyage du site de la ruine, et pour quels travaux exactement ?
Et quel serait le prix d'achat du bien ? Car il faut bien qu'il devienne municipal pour que la commune paie les travaux !
Au fait, de quel bien s'agirait-il exactement ? Juste la ruine et de quoi tourner autour, pour que la collectivité fasse le boulot que le propriétaire aurait dû faire depuis longtemps à ses frais ... ou la totalité du tènement, y compris tout ce qui est resté espace vert plus haut dans la pente ? Avec son projet, la famille BERTHIER a mis la collectivité et le paysage dans la m..., elle doit évidemment céder la totalité du tènement, et à prix d'ami encore !
Renseignements pris sur Internet, la redevance d'enfouissement en ISDI ("Installation de Stockage de Déchets Inertes") de tout le béton armé de la ruine dépasse à elle seule ce montant : il y a 1625 tonnes / 650 m3 de béton à faire disparaître ... et si on démolit la ruine, il faut bien en évacuer le béton armé et l'enfouir quelque part dans un endroit adapté et autorisé, en clair et règlementairement une ISDI.
Plus sérieusement, une entreprise spécialisée dans ce genre de travaux avait discrètement établi un devis il y a quelques années : en euros d'aujourd'hui, il en coûterait environ 200 000 € TTC à la commune pour faire place à peu près nette, sans compter la redevance d'enfouissement ci-dessus et le réaménagement final du terrain.
Soyons précis sur les travaux nécessaires : démolir la superstructure avec des engins spécialisés, la faire tomber par terre (sans rien recevoir sur le tête, donc avec toutes les procédures de sécurité idoines), morceler et concasser les morceaux pour pouvoir les manipuler avec d'autres engins et les charger, les évacuer jusqu'à l'ISDI ... ceci donc sans compter la redevance d'enfouissement dans cet ISDI et la remise en état du terrain de Balmette après déblaiement, ce qui est un gros travail, nécessitant l'apport d'une grande quantité de matériaux de remblaiement, car ce qui est visible en aérien n'est qu'une petite partie de la ruine : il y a des parkings en sous-sol, non seulement sous le bâtiment, mais autant au Sud du bâtiment sous la terrasse en béton.
Durée du chantier : 1 mois ... pour 24 000 € tout compris, vraiment ?
On peut voir le devis ?
Partie 2
Au surplus, avant de se lancer dans des dépenses d'achat et de réhabilitation, il est impératif de répondre à la question suivante : pour en faire quoi ?
Autrement dit, avant de signer et payer quoi que ce soit surtout quand le niveau d'information municipal en est juste à "il y en a pour 24 000 euros à tout casser !", il faut penser un projet complet pour ce bord de lac : nous sommes trop habitués aux projets bâclés des élus, il suffit de regarder à Balmette même dans quel état les berges du lac ont été laissées après le chantier de la voie verte, au lieu d'être correctement aménagées et paysagées.
Et là se pose une autre question : est-il plus intelligent de démolir ce bâtiment et de laisser le terrain en vrac (comme la plupart des terrains communaux) ou de conserver, achever et affecter ce bâtiment à un usage d'intérêt général en lien avec le tourisme et le lac, ce que permet tout à fait la Loi Littoral (au contraire des logements prévus au départ) ?
Conclusion : avant de faire & dépenser quoi que ce soit pour ce site, la mairie serait bien inspirée de consulter les Talloiriens sur l'avenir qu'ils souhaitent donner à ce site ... qui leur appartiendra si la commune le rachète et le réhabilite.
PS1 : rive Ouest, les cyclistes trouvent à Bredannaz une aire d'arrêt et de découverte aménagée dans et autour de l'ancienne gare du tramway, mais rive Est, il n'est rien prévu du tout jusqu'à présent
PS2 : sous la ruine, il y a un nombre appréciable de places de parking, le chantier de la voie verte en a supprimé beaucoup dans ce secteur, on pourrait imaginer de les conserver et de les rendre accessibles et gratuites
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